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住宅产业化催生建筑材料革命

发布日期:2016-01-11   作者:上海忠意建材实业有限公司   来源:www.shzhmy.com

由住建部主办的"第九届中国国际住宅产业博览会"今天在北京展览馆举行。在"发展低碳经济,共筑明日之家"主题下,一种被称做CSI的住宅建设样式,向人们传达了世界住宅建设新理念以及住宅产业化的发展趋势,被业界称为新的住宅建设革命。

走进"明日之家",观众看到的是一个刚刚装修完、尚未搬入家具的"家":乳白色的墙体,看上去细腻、精致。据介绍,房子里所有的墙体、窗户全都是绿色环保的。这种墙体还可以根据个人喜好做成肉粉色、豆绿色等。墙体采用的是空心刨花板材料,此种材料由橘梗为原材料制作而成,最大的特点就是低碳、环保、质轻,同时还具有保温、隔音等特性,二次装修中可以简单快捷地拆除并重新设计,非常适合作为室内墙体材料。

济南市住宅产业发展中心主任王全良介绍,CSI住宅即China Skeleton Infill,中文名字为中国的支撑体住宅,是采用结构支撑体和填充体完全分离方法施工的住宅。

使用这种建筑材料最明显的好处有两个:第一,如果家庭成员变化了,二人世界变成了三口之家,或者三代同堂,CSI住宅由于有灵活的内装体,可以随意变换户型,调整房间尺寸,最大程度地满足住户的实际需求。第二,对于消费者而言,可以极大地方便住户对水管、电线等设备设施的检修更换。CSI住宅有预留的检修口、统一的管道层,不用再像现在这样,为了一根电话线、一处漏水管而砸墙穿洞。如果标准化部品体系建立起来后,更换部件就更轻松简单。

济南市住宅产业化工程技术研究中心总工李建海介绍说:"原来购房者买房一般是到售楼处看平面图、立体模型、实房或者样板间。但是CSI住宅在销售时,售楼处会有配备3D设施的'虚拟样板间',购房者可戴上虚拟头盔或者通过触觉开关,模拟在真实样板间中的活动。"李建海进一步介绍说:"你可以按照自己的习惯和喜好试着把整体厨房、卫生间放在不同位置看摆在哪儿最合适。业主可将自己看中的产品型号、代码等在售楼处通过商务平台支付费用,商务平台同时将购房者所需要的部品、材料通知相关供应商、物流商及施工单位,为购房者发货并进行安装。"据介绍,这些住宅试点销售很受市场欢迎。